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売買新着物件NEW

一棟アパート

9,980万円

利回り8.07%　稼働率90％　木造アパート2棟（A棟・B棟） A棟・B棟

郡山市小原田２丁目にある２棟のオーナーチェンジ物件です！
東部幹線にほど近く車でのアクセス良好な立地！
A棟：2DK×６世帯
B棟：1K×8世帯

郡山市小原田２丁目

想定8.88% (490.89㎡)

中古一戸建

870万円

想定賃料年60万　想定利回り6.9％　木造戸建

「美人の湯」磐梯熱海温泉にあるガレージ付の戸建！一日一組で話題のお宿のすぐ隣り、太田熱海病院目の前の古風な住宅です。アートストリートプロジェクトの壁画もすぐ隣！風情と芸術を感じて暮らせる住まいです。

郡山市熱海町熱海５丁目

想定6.90% (151.04㎡)

中古一戸建

4,540万円

想定賃料年216万　想定利回り4.76％　木造戸建

店舗兼住宅で、店舗部分は約16.75坪あり様々な使い方ができます！住宅部分も6LDKと家族人数が多くても個室が持てる広さです♪2階にもキッチンがあるので、ちょっとした料理もできます。

郡山市大槻町字原田東

想定4.76% (252.77㎡)

中古一戸建

1,630万円

中古戸建・中古住宅　矢吹町善郷内　太陽光パネル搭載　4LDK　善郷小・矢吹中

＼新価格♪／太陽光パネル搭載の中古戸建！納戸収納やリビング収納など嬉しい収納充実の間取りです！陽当たり良好なバルコニー付き！善郷小学校まで徒歩10分！徒歩圏内に認定こども園もあり子育て環境充実エリアです！

西白河郡矢吹町善郷内

4LDK (102.87㎡)

事務所

280万円

想定賃料年36万　想定利回り7.3％　木造事務所・倉庫

県道11号に接道しているのでこれから事業を始める方にはオススメです！緑豊かで日当たりもいいです☆

白河市双石板谷地

想定7.30% (274.17㎡)

一棟マンション

6,300万円

オーナーチェンジ・1棟マンション　タイヨーパレス

＼日本大学工学部近くの1棟マンション！／総戸数24室！1Kと2DKの2タイプの部屋があり単身者向け♪令和2年より家電付きに変更！

郡山市田村町徳定字下河原

表面19.84% (1157.74㎡)

事務所

6,000万円

鉄骨造陸屋根

＼静御前通り沿い！１F部分には3台以上分の駐車スペースあり！／

郡山市栄町

想定12.00% (1215.89㎡)

中古マンション

1,390万円

ネオハイツ並木

◆◆内装フルリフォーム済！2階角部屋です♪水回り新品◆◆ヨークパークまで徒歩11分！お買い物に便利な立地！小学校近くで通学も安心♪！東向きで陽当たり良好！朝は太陽の光で清々しく起床できます！リフォームのご相談もお気軽に♪

郡山市並木２丁目

4LDK (64.05㎡)

中古一戸建

2,499万円

想定賃料年118万　想定利回り4.27％　木造戸建

2022年に約2000万円をかけフルリノベーションし築年数を感じさせないきれいなオール電化住宅です！お庭側は人工芝、物置有！

郡山市大槻町字針生前田

想定4.27% (104.75㎡)

中古一戸建

2,100万円

想定賃料年87万　想定利回り4.17％　木造戸建

開成6丁目の広々平屋建て！土地の広さは約84坪もあり、将来的に様々なプランに対応できそうです！まずはお気軽にお問い合わせください！

郡山市開成６丁目

想定4.17% (119.29㎡)

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八巻陽一

不動産投資が初めての方にも分かりやすく、物件選定から資金計画...

赤井宣彦

不動産業界に携わって33年。不動産投資家としても25年以上...

渡邉葵

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更新情報INFORMATION

2026.05.13		手堅く利確したい人向け・区分マンションの事例紹介手堅く利確したい人向け・区分マンションの事例紹介本記事では、築30年・4DK・賃料53,500円の分譲マンションを、オーナーチェンジで購入し、退去後に空室のまま売却したケースを紹介します。 ◎物...

更新情報

高利回り物件

一棟マンション

6,300万円

オーナーチェンジ・1棟マンション　タイヨーパレス

＼日本大学工学部近くの1棟マンション！／総戸数24室！1Kと2DKの2タイプの部屋があり単身者向け♪令和2年より家電付きに変更！

郡山市田村町徳定字下河原

表面19.84% (1157.74㎡)

一棟アパート

1,880万円

想定年間賃料244.80万　想定利回り12.36％　軽量鉄骨造

郡山市田村町金屋字上川原

想定12.36% (158.98㎡)

一棟マンション

9,500万円

想定年間賃料　1,130.5万　想定利回り11.9％　鉄骨造

郡山市小原田２丁目

想定11.90% (1052.35㎡)

一棟アパート

1,500万円

想定年間賃料　240万　想定利回り　14.1％　木造

郡山市安積町日出山字大洲河原

想定14.10% (176.46㎡)

一棟アパート

1,500万円

想定年間賃料262.8万　想定利回り16.42％　木造

郡山市安積町日出山字一本松

表面16.42% (192.72㎡)

一棟マンション

3億5,000万円

想定年間賃料3,562.6万　想定利回り10.17％　鉄骨コンクリート造

白河市新白河３丁目

表面10.17% (2723.05㎡)

一棟マンション

1億8,000万円

想定年間賃料2,209.2万　想定利回り10.04％　鉄筋コンクリート造

郡山市本町１丁目

想定10.04% (2310.54㎡)

一棟マンション

7,900万円

想定年間賃料1,289.6万　想定利回り16.32％　鉄骨造

郡山市田村町徳定字下河原

想定16.32% (836.54㎡)

一棟アパート

2,500万円

想定年間賃料316.8万　想定利回り12.67％　木造

福島市永井川字五治郎内

想定12.67% (231.86㎡)

一棟マンション

8,800万円

想定年間賃料990.3万　想定利回り11％　鉄筋コンクリート造

郡山市安積町日出山２丁目

表面11.00% (925.30㎡)

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一棟アパート

9,980万円

利回り8.07%　稼働率90％　木造アパート2棟（A棟・B棟） A棟・B棟

郡山市小原田２丁目にある２棟のオーナーチェンジ物件です！
東部幹線にほど近く車でのアクセス良好な立地！
A棟：2DK×６世帯
B棟：1K×8世帯

郡山市小原田２丁目

想定8.88% (490.89㎡)

一棟マンション

6,300万円

オーナーチェンジ・1棟マンション　タイヨーパレス

＼日本大学工学部近くの1棟マンション！／総戸数24室！1Kと2DKの2タイプの部屋があり単身者向け♪令和2年より家電付きに変更！

郡山市田村町徳定字下河原

表面19.84% (1157.74㎡)

一棟マンション

1億5,000万円

年間想定賃料1,239.6万　想定利回り8.2％　鉄骨マンション

郡山市横塚５丁目

想定8.20% (953.61㎡)

一棟アパート

8,000万円

想定年間賃料837.6万　想定利回り9.85％　軽量鉄骨造アパート

郡山市大槻町字新池下

表面9.80% (821.46㎡)

一棟アパート

1,880万円

想定年間賃料244.80万　想定利回り12.36％　軽量鉄骨造

郡山市田村町金屋字上川原

想定12.36% (158.98㎡)

一棟マンション

9,500万円

想定年間賃料　1,130.5万　想定利回り11.9％　鉄骨造

郡山市小原田２丁目

想定11.90% (1052.35㎡)

一棟アパート

1,500万円

想定年間賃料　240万　想定利回り　14.1％　木造

郡山市安積町日出山字大洲河原

想定14.10% (176.46㎡)

一棟アパート

1,500万円

想定年間賃料262.8万　想定利回り16.42％　木造

郡山市安積町日出山字一本松

表面16.42% (192.72㎡)

一棟マンション

3億5,000万円

想定年間賃料3,562.6万　想定利回り10.17％　鉄骨コンクリート造

白河市新白河３丁目

表面10.17% (2723.05㎡)

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